海外文摘是正规期刊吗
1. 海外买家购买澳洲物业的规定
从总体上来说，FIRB 的基本条款并没有较大改变，任何澳大利亚公民（Australia Citizen）或者至购买当天已在澳洲境内停留达 200 天的澳大利亚永久居留签证持有者（Australian Permanent Residence）都将可以自由购买和投资在澳大利亚境内的不动产。
非澳居民无论是投资或者购买任何形式的澳洲房产，都要通过 FIRB 的批准。
非澳洲公民或者永居人士将不允许购买任何二手住宅或者二手商业用地，但是可以申请购买空地（12个月之内必须进行开发建设），新房和期房（Off-the-plan)。
长期签证持有者（例如TR签证、工作签证、学生签证等）可以在非常严格的条款下申请购买二手不动产，但是必须用于自主目的，并且必须在其离开澳洲前3个月将房产出售，并且不拥有物业增值产生的价值。
2. 海外人士可以持有澳洲房产的年限
海外人士如果是按照正规手续、程序，在合理合法的形式下购买的澳洲不动产，根据购买的物业的特性，将享有和澳大利亚公民（Australia Citizen）或者澳大利亚永久居留签证持有者（Australian Permanent Residence）同等的持有年限， 并且受到澳洲法律保护。即除了堪培垃和部分英女皇用地是99年的产权以外，其它的都将是永久产权，并且澳洲没有遗产税。
3. 海外人士有限购吗？
海外人士在澳洲没有限购，并且购买第一套和购买多套的税率都是一样的。
4. 海外买家购买澳洲房产需要代理中介吗？
虽没有相关法律规定，但由于对国情和政策、专业知识等多方面不够了解，以及便于和开发商协调沟通，大多数买家会通过当地的有执照的专业人士进行购买。如果是购买一手房源，买家是不需要支付中介代理费用的。请注意这个和买方代理是两个不同的概念，买方代理指的是代表买家寻找、评估房产并协商购买价格，部分买方代理在开始寻找房产前会收取一定的雇佣费，而选择全套服务的买家则需要支付定额或购房价一定比例的服务费，通常为1.5% – 2%。
5. 购买住宅房产有助于获得澳洲永久居住权吗？
一般情况下在澳大利亚购买房产的外籍人士不会直接获得永久居住权，除非是为高净值海外投资者提供获得永久居住权途径的移民政策。